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Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen Werdau

Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen Werdau
14 Resultate
Gewerbeeinheit - provisionsfrei, Zwickau
Gewerbeeinheit - provisionsfrei in Werdau - Bild 1 Gewerbeeinheit - provisionsfrei in Werdau - Bild 1
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5.000,00 €
Das Gewerbeobjekt Nr. 1 im Erdgeschoss links (im Rohbauzustand) verfügt über eine Nutzfläche von 61,59 m² und umfasst einen Kundenraum, einen Büro-/Personalraum und einen Lagerraum. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde 1994 ausgebaut und modernisiert. Gleichzeitig werden noch 6 …
Ladenlokale kaufen Zwickau
Gewerbeeinheit - provisionsfrei, Zwickau
Gewerbeeinheit - provisionsfrei in Werdau - Bild 1 Gewerbeeinheit - provisionsfrei in Werdau - Bild 1
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7.000,00 €
Eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss mit 49 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr vor 1900, Dachgeschossausbau und Modernisierung im Jahr 1994 - gleichzeitig werden auch sechs Wohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit versteigert. Zustand, der sanierungsbedürftig ist, nicht genutzt werden kann; …
Ladenlokale kaufen Zwickau
Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar, Zwickau
Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar in Werdau - Bild 1 Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar in Werdau - Bild 1
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37.000,00 €
Das Gewerbeobjekt Nr. 8 im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Fläche von 54,19 m² sowie einen Kellerraum mit 17,15 m². Es wurde im Jahr 1912 erbaut und 1995/96 denkmalgerecht modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, …
Büroräume kaufen Zwickau
Kapitalanlage - Gewerbeeinheit vermietet zum Verkauf, Zwickau
Kapitalanlage - Gewerbeeinheit vermietet zum Verkauf in Werdau - Bild 1 Kapitalanlage - Gewerbeeinheit vermietet zum Verkauf in Werdau - Bild 1
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120.000,00 €
langfristig vermietete Gewerbeeinheit RA-Kanzlei, sanierter Altbau in zentraler Lage 114 qm Gesamtfläche, 4 Büroräume zu 80 qm, Flur, Teeküche, WC und Vorraum Zentralheizung, kein Instandhaltungsrückstau, Mieteinnahmen ca. 10500,-€ /jährlich Monatliche Nebenkosten ca. 230,-€
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80 m²
Büroräume kaufen Zwickau
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Attraktive Gewerbeeinheit in Zwickau-Nordvorstadt!
Attraktive Gewerbeeinheit in Zwickau-Nordvorstadt! in Werdau - Bild 1 Attraktive Gewerbeeinheit in Zwickau-Nordvorstadt! in Werdau - Bild 1
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45.000,00 €
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Zwickau. Die Fläche wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich als Fahrschule betrieben und eignet sich ideal als Büro. Mit einer Gesamtfläche von knapp 50 m² bietet das Objekt eine sehr effiziente Raumaufteilung. Der große Hauptraum mit …
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31 m²
Büroräume kaufen Zwickau
Büroetage in stilvoller Atmosphäre!, Reichenbach
Büroetage in stilvoller Atmosphäre! in Werdau - Bild 1 Büroetage in stilvoller Atmosphäre! in Werdau - Bild 1
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180.000,00 €
Vermietete Gewerbeeinheit ( Büro / Kanzlei ) im Erdgeschoss einer repräsentativer Jugendstilvilla als Reihenendhaus mit nur 3 Einheiten im Haus und parkähnlichen Grundstück mit älterem Baumbewuchs und zahlreichen PKW-Stellflächen unweit dem Stadtzentrum von Reichenbach im Vogtland. Das villenartige …
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Büroräume kaufen Reichenbach/Vogtland
Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau!
Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau! in Werdau - Bild 1 Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau! in Werdau - Bild 1
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49.000,00 €
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert. Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße. Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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Büroräume kaufen Zwickau
Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau!
Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau! in Werdau - Bild 1 Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Balkon in Zwickau! in Werdau - Bild 1
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48.000,00 €
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert. Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße. Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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Büroräume kaufen Zwickau
Vermietete Büroeinheit mit Lager in Zwickau! Zentrumsnah!
Vermietete Büroeinheit mit Lager in Zwickau! Zentrumsnah! in Werdau - Bild 1 Vermietete Büroeinheit mit Lager in Zwickau! Zentrumsnah! in Werdau - Bild 1
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49.800,00 €
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert. Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße. Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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Büroräume kaufen Zwickau
Büro/Praxis in günstig gelegenem WGH, Neubau 1996, 1.OG, …, Meerane
Büro/Praxis in günstig gelegenem WGH, Neubau 1996, 1.OG, … in Werdau - Bild 1 Büro/Praxis in günstig gelegenem WGH, Neubau 1996, 1.OG, … in Werdau - Bild 1
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85.000,00 €
Das Wohn- und Geschäftshaus mit der zum Kauf angebotenen Gewerbeimmobilie ist ein massives, voll unterkellertes Gebäude, Baujahr 1996. Auffällig am Bauwerk ist der Eingangsbereich mit einer Säulenkonstruktion und großzügigen Glasflächen über dem Eingangsbereich bis zum obersten Stockwerk. Das …
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Büroräume kaufen Glauchau
Barrierefreie Praxis- oder Ladenfläche im Erdgeschoss zu …, Wilkau-Haßlau
Barrierefreie Praxis- oder Ladenfläche im Erdgeschoss zu … in Werdau - Bild 1 Barrierefreie Praxis- oder Ladenfläche im Erdgeschoss zu … in Werdau - Bild 1
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285.000,00 €
…Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4…
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Büroräume kaufen Zwickau
Ein besonderes Investment, Glauchau
Ein besonderes Investment in Werdau - Bild 1 Ein besonderes Investment in Werdau - Bild 1
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213.000,00 €
Dieses interessante Verkaufsangebot setzt sich aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einer Gewerbefläche als Teileigentumseinheit im Nachbargebäude zusammen. Beides bildet eine wirtschaftliche Einheit und dient der funktionalen Nutzung einer langjährig bestehenden Praxis für Fußgesundheit, einer…
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Büroräume kaufen Glauchau
+ + + PROVISIONSFREI! ruhige Geweberäume mit Lift und 2 …, Zwickau
+ + + PROVISIONSFREI! ruhige Geweberäume mit Lift und 2 … in Werdau - Bild 1 + + + PROVISIONSFREI! ruhige Geweberäume mit Lift und 2 … in Werdau - Bild 1
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79.000,00 €
Die Gewerbeeinheit im Souterrain verfügt über 7 Räume. Sie kann als Büro-, Praxis-, Ergotherapie-, Sport-, Yoga-, oder auch als Lagerräume genutzt werden. Das Haus ist sehr gepflegt und vollvermietet. Die große Gewerbeeinheit liegt in dem kleinen Ort Mosel , welcher seit 1999 zum Stadtteil Zwickau …
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Büroräume kaufen Zwickau

Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen in Immobilien Werdau

Wenn Ihr Unternehmen auf Erfolgskurs und bereit für die Expansion ist, könnte es an der Zeit sein, Gewerbeflächen zu kaufen, um Ihr wachsendes Geschäft voranzutreiben. In der Rubrik Gewerbefläche kaufen in Werdau können Sie sich Büroflächen zum Verkauf, Geschäfte zum Verkauf und Lagerhäuser zum Verkauf ansehen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Immobilien für gewerbliche Nutzung – von kleinen Verkaufsflächen bis hin zu großen Lagerräumen für die Bearbeitung tausender Sendungen. Filtern Sie nach Standort und nutzen Sie die Navigation, um gezielt das zu finden, was Sie benötigen. Wenn Sie Gewerbeflächen verkaufen möchten, können Sie diesen Bereich ebenfalls nutzen und hier eine kostenlose Anzeige aufgeben. Wenn Sie noch nicht bereit zum Kauf oder Verkauf sind und lieber eine Mietvereinbarung treffen möchten, können Sie auch die Rubrik Gewerbeflächen zur Miete durchsuchen. Der Besitz von Gewerbeflächen hat jedoch einige Vorteile gegenüber der Miete, über die Sie weiter unten mehr lesen können.

Ist der Kauf einer Gewerbefläche die richtige Entscheidung für Sie?

Die wichtigste Überlegung beim Kauf oder der Anmietung einer gewerblichen Immobilie hängt von Ihrer finanziellen Situation ab. Eine gute Faustregel ist, über genügend Finanzmittel zu verfügen, um die Anzahlung und sechs Monate Hypothekenzahlungen abzudecken. So haben Sie ein Sicherheitsnetz für den Fall, dass Sie einige Wochen mit geringeren Gewinnen konfrontiert werden. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Phase, in der sich Ihr Unternehmen befindet. Ist Ihre Firma noch relativ neu, kann es sinnvoller sein, eine Immobilie zu mieten, während Ihr Geschäft wächst und die Gewinne noch unbeständig oder schwer vorhersehbar sind. Auch der Markt spielt eine entscheidende Rolle. Wenn bevorstehende Risiken oder Veränderungen in Ihrer Branche zu erwarten sind, kann es besser sein, Kapital liquide zu halten, statt es in eine Immobilie zu investieren. Auf der anderen Seite bietet der Kauf einer gewerblichen Immobilie den Vorteil, Eigenkapital aufzubauen. Ihre Zahlungen tragen langfristig zu Ihrem Vermögen bei, anstatt in Miete zu verschwinden.

Vorteile des Besitzes der Immobilie, in der Sie tätig sind

Wenn Sie Ihre eigenen Geschäftsräume oder Büroimmobilie besitzen, haben Sie mehr Freiheiten, diese nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie hingegen als Mieter eine Veränderung durchführen, muss alles mit Ihrem Vermieter abgesprochen werden und Sie verbringen oft viel Zeit damit, jede noch so kleine Änderung genehmigen zu lassen. Wenn Sie beispielsweise ein kreatives Café mit einzigartigem Design einrichten möchten oder eine kleine Umgestaltung Ihrer Büroeinrichtung planen, ermöglicht Ihnen der Besitz Ihrer Gewerbefläche absolute Flexibilität, dies nach Ihren Wünschen zu tun. Mieter hingegen könnten bei gewünschten Veränderungen auf Ablehnung seitens des Vermieters stoßen. Zudem ist der Kauf einer Gewerbeimmobilie eine Investition, bei der Sie sich nicht mit dem Vermieter auseinandersetzen müssen oder das Risiko einer Mieterhöhung eingehen. Sollte Ihre Gewerbefläche mehr Platz bieten, als Sie benötigen, können Sie auch einen Teil des Gebäudes an eine andere Firma vermieten und so zusätzliches Einkommen generieren. Diese Wahl ist zwar mit mehr Arbeit bei der Gebäudeverwaltung und -instandhaltung verbunden, kann aber auf lange Sicht sehr vorteilhaft sein.

Die Suche nach der richtigen Gewerbefläche

Jedes Unternehmen hat unterschiedliche Bedürfnisse, welche die Art der Immobilie bestimmen, nach der es zu suchen gilt. Vielleicht benötigen Sie lediglich ein kleines Büro für einige wenige Mitarbeiter oder aber einen großen Komplex für Lagerhallen und Produktionszentren. Unabhängig von den Zielen Ihres Unternehmens können Sie mit verschiedenen Filtern die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse finden. In erster Linie sollten Sie sich Gedanken über den Standort und das Gebiet machen, in dem Sie tätig sind. Wenn Sie Ihr Unternehmen an einem neuen Standort aufziehen wollen, achten Sie darauf, dass dieser für Ihre Mitarbeiter oder Kunden mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sein muss. Die Immobilie sollte für die Ziele Ihres Unternehmens und Ihre Pläne für die Zukunft logistisch vorteilhaft sein. Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihren perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, finden Sie Angebote für Gewerbegrundstücke in der Rubrik Grundstücke. Sie verfügen über mehr Flexibilität, wenn Sie den perfekten Standort gefunden haben, der noch nicht entwickelt wurde. Unter Handwerker können Sie sich auch mit einer Baufirma in Verbindung setzen, um Ihr Projekt in Angriff zu nehmen. Wenn Sie bereits einen Ort ausgewählt haben, können Sie unter Unternehmensausstattung nützliche Einrichtungsgegenstände finden.