Mollig warm mit Kamin: Wunderbares, kleines Landhaus!, Wadgassen

Willkommen in Ihrem wunderbarem Zuhause in Wadgassen-Differten! Charmantes, kleines Landhaus, mit hochwertigem Innenausbau zum attraktiven Kaufpreis von 154.900 Euro zu veräußern. Optimal für Einzelpersonen oder eine kleine Familien geeignet. Besonderer Pluspunkt: Preiswerte, regenerative & kuschelige Heizwärme bietet der moderne, autarke Pelletofen der Marke Piazetta als Hauptheizung des Hauses mit 11,5 Kw Leistung; neu installiert in 2013. Und die moderne, helle Einbauküche von 2022 aus dem Hause Möbel Martin ist bereits im Verkaufspreis inkludiert! 1990 wurde das komplette Dach mit Gebälk erneuert; neue Regenrinnen 2017. 1995 ist die komplette Elektrik mit Leitungen, Schalter und Zählerschrank erneuert worden; das gesamte Bad und alle Wasserleitungen (Kupfer), alle Bodenbeläge, Echtholz-Zimmertüren und vieles mehr. Die Decken wurden mit hellem, modernen Echtholz ausgestattet. 2017 sind die Fenster erneuert worden und eine hochwertige, passende Eingangstüre mit Bleiverglasung (ca. 4.000 €) einbaut. Das Haus besticht durch seine kompakte Wohnfläche, bietet im Erdgeschoss neben dem Flurbereich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt, begeistert durch ihre Helligkeit und praktischem Nutzen. Der Außenbereich ist besonders pflegeleicht angelegt, mit großer Terrasse, kleinem Garten und attraktiven Pflanzen. Ein Gartenhaus am Ende des Grundstücks beherbergt Grill, Liegen und Gartengeräte. Praktischer geht es nicht. Ein kuscheliges Haus, direkt zum Einzug bereit. Kein Handgriff ist mehr notwendig. Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen! Wir beraten Sie dazu gerne.