Ladenlokal in CITY-Lage mit TOP-Rendite!!!, Völklingen

Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche in einer top-zentralen Lage in der City von Völklingen an. Die Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone und ist umgeben von verschiedenen Geschäften und nicht weit entfernt das SB-Warenhaus Globus. Die Bürofläche umfasst 98 qm und verfügt über einen großen Aufenthaltsraum, 2 Büroräume, eine offene Küche mit EBK, einen Abstellraum und eine Toilette. Es gibt zwei Eingänge (vorne und hinten) und ein Grundriss ist vorhanden. Die Bürofläche wird durch eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie ist seit 2022 unbefristet vermietet für netto ca. € 7000,-- pro Jahr an eine öffentliche Institution, sodass die monatliche Miete dauerhaft gesichert ist. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gute Rendite durch eine langfristige und sichere Vermietung suchen.