Einziehen und wohlfühlen - moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit …, St. Georgen im Schwarzwald

Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an. Diese liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet genau dieses Gefühl: Helligkeit, Ruhe, Geborgenheit und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses. Auf rund 87 m² erwartet Sie ein Wohnraum, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders schön: die große verglaste Loggia. Ein Ort, an dem man morgens entspannt den Kaffee genießt, auch wenn draußen Wind oder Regen sind. Im Sommer geöffnet, im Winter geschützt - wie ein zusätzlicher Wohnraum für jede Jahreszeit. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert. Das moderne Badezimmer, die hochwertigen Böden sowie die erneuerten Türen verleihen der Wohnung eine stilvolle und warme Atmosphäre. Auch bei den Fenstern wurde bereits umfassend investiert: Es wurden fast sämtliche Fenster der Wohnung erneuert und auf einen modernen Stand gebracht. (3-Fach-Verglasung) Die neuwertige Einbauküche macht sofort Lust aufs Einziehen und Wohlfühlen. Auch das Gesamtpaket überzeugt: -Aufzug bis bequem zur Wohnung -eigener Tiefgaragenstellplatz -großes Kellerabteil -gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice -moderne Heiztechnik durch neues Blockheizkraftwerk aus 2023 Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage über Jahre hinweg hervorragend gepflegt und laufend investiert - sichtbar unter anderem an der modernisierten Technik und der frisch gestalteten Fassade. Zusätzlich bestehen solide Rücklagen innerhalb der Gemeinschaft, was Käufern ein gutes Gefühl für die zukünftige Werterhaltung und Instandhaltung der Anlage gibt. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein echtes Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck von dieser besonderen Wohnung machen können. Der Verkauf erfolgt zunächst privat, ohne Einbindung eines Maklers. Dadurch ergibt sich für beide Seiten der Vorteil, dass keine zusätzlichen Maklerprovisionen anfallen und somit die Kaufnebenkosten insgesamt deutlich reduziert werden können.