Sofort verfügbar. Die Abendsonne genießen, auf dem Balkon …, München

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihr Raumkonzept: großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Mit 3 Wohnräume + 3 Hobbyräumen bietet die Immobilie ein seltenes Maß an Flexibilität. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 16 m² großen, überdachten Balkon. Durch die Südausrichtung profitieren Sie hier von optimalen Lichtverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein nahezu identisch großes Souterrain mit ca. 79 m² Nutzfläche = Wohn-Nutzfläche insgesamt ca. 172 qm . Dieses ist sowohl intern über die Wohnung als auch separat über das Treppenhaus zugänglich. Das gesamte Objekt inkl. Garagenstellplatz wird für (885.000 EUR + 25.000 EUR) gesamt 910.000 EUR angeboten. Durch die Zusammenlegung von Erdgeschoss und Souterrain erhöhte sich das Hausgeld auf 960 EUR. Bei den gezeigten Bildern handelt sich zum Teil um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach individuellem Umbau aussehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin...