Schulungsräume,Labor,Arztpraxis,Produktion,Kanzlei,Dienstlei …, Ulm

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus und großzügigem Grundstück in zentraler Lage des Gewerbegebiets Ulm-Böfingen. Eckdaten im Überblick •Grundstücksgröße: 1.439 qm •Gewerbefläche: ca. 866 qm •Wohnfläche (Haus): ca. 150 qm •Zusätzliche Nutzfläche (Haus): ca. 75 qm •1 Doppelgarage •1 Einzelgarage •10 Außenstellplätze •2 separate Grundstückszufahrten •Lastenaufzug vorhanden •Flexible Raumaufteilung durch Stahlbeton-Skelettbauweise Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind möglich. Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Branchen und Konzepte, unter anderem: •Schulungs- und Seminarräume •IT-Unternehmen •Laboreinrichtung •Beratungskanzlei •Handwerksbetrieb •Sport- und Fitnessstudio •Storage- und Lagerflächen •Büro- und Verwaltungsstandort •Praxisräume / medizinische Versorgungseinheit •Ärztliches Versorgungszentrum (z. B. Gemeinschaftspraxis) •Physiotherapie, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleistungen •Dienstleistungsunternehmen / Agenturen •Produktions- oder Lagerfläche mit Büroanteil •Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Kapitalanlage mit separater Vermietung von Gewerbe und Wohneinheit