Letztes Filetgrundstück im Komponistenviertel – teilbar & …, Teltow

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in der Oskar-Pollner-Straße 19, 14513 Teltow – eine echte Rarität in gefragter Lage. Das letzte verfügbare Filetgrundstück im beliebten Komponistenviertel bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Ruhig gelegen in einer Spielstraße, voll erschlossen und mit attraktivem Entwicklungspotenzial. GRUNDSTÜCK – EINGEWACHSEN, PRIVAT UND VOLL ERSCHLOSSEN - Voll erschlossen (alle Medien liegen an) - Großzügiges, sonniges Grundstück - 2–3 m hohe, blickdichte Hecke zur Straße - Mehrere Stauden, Obstbäume (Apfel, Kirsche) - Ruhige, gewachsene Nachbarschaft VORHANDENE BEBAUUNG &AUSSTATTUNG Auf dem Grundstück befinden sich: - Garage mit angebautem Schuppen - Carport - Großzügiges Spielareal mit Klettergerüst, Rutsche, zwei Schaukeln, Sandkasten und Spielhaus; Die Fläche unter dem gesamten Areal ist mit Fallschutzkies vollflächig ausgefüllt - Brunnen (derzeit trocken; Wartung erforderlich) Die vorhandenen Strukturen sind im Kaufpreis des Grundstücks enthalten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet: - Moderne Gitterstabzäune - Zweigeteiltes Zufahrtstor