Anlageobjekt in exklusiver Wohnanlage mit über 3,5% Rendite!, Berlin

Eine Wohnung, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im renommierten Kennedy Wing der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem. Das historische denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1933 steht und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende. Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 2.040€ monatlich. Eine Selbstnutzung wäre nach 8 Monaten ebenfalls möglich.