Helle Moderne 2 Zimmer Wohnung in super Lage. Ideal für …, Stuttgart

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2006) in Stuttgart-Nord überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 49 m² erwartet Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit edlem Parkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden. Die aktuelle Monatsnettokaltmiete beträgt 970€, der Mieter zieht jedoch Ende Mai aus – somit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Ein Stellplatz direkt am Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie Glastisch, 4 Stühle, Wohnwand und Schlafzimmerschrank sind im Kaufpreis enthalten. Kellerraum und Gemeinschaftsflächen (Wasch-, Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhanden. Hausmeister-, Kehr- und Winterdienst inklusive. Gaszentralheizung (Umstellung auf Fernwärme geplant), Sat-TV und Videoüberwachung. Nicht umlagefähige Kosten: 483,85 € p.a.