Alter Niederberg - Exklusive Villa mit Pool & Sauna, Sankt Augustin

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint gehobenes Wohnen in unvergleichlicher Lage des Sankt Augustiner Niederberges. Hier erleben Sie Exklusivität und Qualität auf hohem Niveau, in einem Ambiente, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort perfekt in Einklang bringt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 424 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Lebensstile. Die insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier dazugehörigen Badezimmern, garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die exklusive Ausstattung wird durch einen luxuriösen, beheizten Swimming-Pool mit stilvoller Sauna abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der Ausgang auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und sich perfekt für stilvolle Empfänge eignet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage mit Porsche-Wallbox sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Mobilität stets gewährleistet ist. Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die ein gehobenes Wohnerlebnis suchen und dabei auf diskrete Abwicklung und Qualität Wert legen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und erleben Sie die Faszination dieses besonderen Anwesens hautnah.