SANKT AUGUSTIN NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, …, Sankt Augustin

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU +++ in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. +++ Hier mit 2 Bäder und Gäste-WC inkl. +++ Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein großzügiges Elternschlafzimmer und über zwei Kinderzimmer verfügt. Ferner befindet sich ein helles großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss. Studio: weiterhin gelangt man über die zentral, abgetrennte Treppe im Flurbereich des Obergeschosses in das helle Studio, welches über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Optional kann ein separates Dusche-WC errichtet werden. Hier ist das Dusche-WC im Studion im Preis bereits enthalten !!!! ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Carport / Garage - möglich - - Sonderausstattungen - möglich - Weitere Bautypen: Die jeweiligen Angebote / Häuser finden Sie unter den Links: ---hier die rechte Doppelhaushälfte !--- Geben Sie die jeweiligen Links in Ihren Browser ein. ____________________________________________________ KURZINFOS zur linken Doppelhaushälfte: Größen / Aufteilung: - 5 Zimmer, Küche, Bad im OG und Bad oder Dusche im Studio (optional). - große Terrasse im EG und schöne Sonnen-Dachterrasse im Studiobereich. ____________________________________________________ Wohnflächen von ca. 128 m² Wfl. bis ca. 142 m² Wfl. inkl. Terrassenflächen ____________________________________________________ Grundstücksgrößen zwischen 132 m² und 195 m² ____________________________________________________ Kaufpreise ab 461.640,-- Euro bis 508.000,-- Euro ____________________________________________________ Ausstattung: gehoben und modern ! Viele Varianten sind denkbar... Es gilt die Baubeschreibung sowie die gewünschten Sonderausstattungen und vereinbarten Sonderleistungen auch gegen Aufpreise. ____________________________________________________ Lage: . Absolute Nähe zu Rewe, Aldi und Hit Markt. . Absolut zentral und ruhig gelegen. . Schulen und Kindergärten Fußläufig. Post, Apotheken, Ärzte, Einkäufe, Bus... fußläufig... . Ideale Lage für Familien. +++++ Nur vier Einheiten !!! Lassen Sie sich vormerken +++++ . Grundrisse, Pläne, Ansichten, Lagepläne folgen in Kürze ! INFOS erhalten Sie auch unter: (0 1 78 ) 9 836 936 Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet. FINANZIERUNGEN: Finanzierungen zu Sonderkonditionen sind möglich ! Sprechen Sie uns an ! Finanzieren Sie sicher und langfristig gut ! Einen seriösen Finanzierungspartner können wir Ihnen empfehlen.