Eigentumswohnung mit Garten | Altbau, kernsaniert 2017 | …, Reutlingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen 3-Parteien-Haus im ruhigen Reutlinger Ortsteil Rommelsbach. Das Besondere: Sie genießen hier die Vorteile einer Wohnung kombiniert mit dem Gefühl eines Hauses – inklusive eigenem Garten, Terrasse und sehr ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert (Elektrik, Leitungen, Heizung, Dach, Dämmung, Fenster), sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Wichtiger Hinweis zur Raumhöhe: Die Immobilie ist Teil eines ehemaligen Bauernhauses. Im vorderen Bereich (Diele, Schlafzimmer und Bad) liegen die Deckenhöhen bei ca. 2,10m, in den restlichen Räumen bei 2,30m. Dies verleiht den Räumen eine eher gemütliche und kompakte Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Käufer, die keinen Wert auf hohe Decken legen und stattdessen Lage, Garten und Zustand priorisieren. ⸻ Raumaufteilung •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten •Schlafzimmer •Weiteres Zimmer (Homeoffice geeignet) •Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper •Separates Gäste-WC •Abstellraum innerhalb der Wohnung Der zur Wohnung gehörende Garten mit Obstbäumen (Apfel & Kirsche) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Haustiere. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die den direkten Zugang ins Grüne schätzen.