Extravagantes Designer-Haus im Schweizer Chaletstil – …, Öhningen-Wangen

Extravagantes Designer-Haus im Schweizer Chaletstil – Bodensee-Panorama inklusive Provisionsfrei direkt vom Eigentümer In bevorzugter Lage von Wangen am westlichen Bodensee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette-Reihenhaus (Baujahr 2024) im eleganten Schweizer Chaletstil. Sechs Zimmer, zwei große Bäder, eine private Penthouse-Dachterrasse mit herrlichem Seeblick – und das alles in Energieeffizienzklasse A+. Vier Ebenen, die begeistern Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem 60 m² großen Wohn-Essbereich und offener amerikanischer Designerküche. Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster – außen Aluminium, innen edles Holzrahmen den Blick auf den Bodensee und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer (je 17 m²) mit eigenen Balkonen und Seeblick private Rückzugsorte. Das hochwertige Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche verwöhnt mit Spa-Feeling. Das Dachgeschoss ist die Krönung: Ein flexibles Studio, ein weiteres Schlafzimmer und – das absolute Highlight – eine extra große, begrünte Penthouse-Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über den Bodensee bis zu den Alpen. Das Untergeschoss überrascht mit einer vollwertigen, separat abtrennbaren Einheit: Heller Wohnbereich, eigenes Duschbad, separater Zugang – ideal für Gäste, Aupairs, Ferienvermietung oder als Home-Office. Ihr Haus – Ihre Möglichkeiten • Eigennutzung: Ihr Traumdomizil in einer der schönsten Lagen Süddeutschlands • Kapitalanlage: Hohe Nachfrage nach Wohnraum am Bodensee sichert stabile Renditen • Ferienvermietung: Seeblick, Penthouse und Chaletstil garantieren Spitzenbewertungen auf Airbnb, Booking & Co. • Clever kombiniert: Selbst wohnen und die Einliegerwohnung vermieten Ihre Eckdaten: • 6 Zimmer, 2 große Bäder, 185 m² Wohnfläche und 25 m² Nutzfläche • Jedes Zimmer mit eigenem Balkon oder Terrasse • Privater Garten • Tiefgaragenstellplatz optional • Energieeffizienzklasse A+ (14,2 kWh/m²a) • Nebenkosten: nur ca. 150-200 €/Monat Verkaufspreis: 1.100.000 € – provisionsfrei. (Ein KfW-Kredit mit 0,8% p.a. kann bei Bedarf gerne übernommen werden.)