Möbliertes Designer Dachgeschoss ? im kernsanierten Altbau …, Potsdam

Die sanierte Dachgeschosswohnung hat ca. 82 m2 + einen ca. 15m2 großen Balkon. Die Wohnung ist als Duplex konzipiert, wobei sich die Wohnfläche aufteilt auf 2,5 Zimmer. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein Flur, von dem es nach oben geht, wo sich der restliche Teil der Wohnung befindet. Zusätzlich zu den 2,5 Zimmern gibt es eine Küche, ein Badezimmer, einen großen Flur oben und eine einen großzügigen - durch einen Vorhang abgehangenen - Abstellraum. Die gezeigten Bilder in dieser Annonce zeigen wie die Wohnung in etwa aussehen wird, da sie momentan gänzlich neu möbliert und ausgestattet wird ? der glückliche neue Mieter, wird sich also in einer komplett neuen und geschmackvoll eingerichteten und ausgestatteten Wohnung widerfinden. Neben den üblichen Wohnungsgeräten und -utensilien sind das auch Bettwäsche, Handtücher und sonsitges was zum Leben benötigt wird ? mit dem Koffer ankommen und wohnen. Im gemeinschaftlich genutzten Garten befindet sich zusätzlich ein kleiner Verschlag, der als zusätzliche Abstellmöglichekt genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in 2. Wasserlinie, in einer herrschaflitchen Villa in unmittelbarer Nähe (1 Minute) zur Havel und zur Havel-Promenade. Die verkehrsberuhigte Anliegerstrasse mündet in den Uferpark. Die um die Jahrhundertwende erbaute Villa mit lediglich 4 Mietparteien, wurde aufwendig saniert und reestauriert. Dabei wurden beispielsweise alle Leitungen (Heizung, Wasser, Elektro und DV) und Fenster erneuert, das Treppenhaus komplett saniert, der Innenausbau neu gemacht und die Stuckfassade wieder hergestellt. Der Garten wurde neu angelegt und komplett eingezäunt. Mülltonnen und Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Ausstattung ? komplett möbliert ? Voll ausgestattet (incl. WaMa, Trockner) - ankommen und wohnen ? Holzfußböden ? Fupbodenheizung im Badezimmer ? Farbvideogegensprechanlage ? Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung (umweltfreundlich mit Pellets) ? Internet ? Großer Balkon (ca. 15m2) ? Stellplatz auf dem Grundstück Lage: ? Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Potsdam. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung. ? Die Fußgängerpassage ist ca. 15 min. fußläufig entfernt, wie auch der Schlpsspark Sanssoucci ? 50m Gehentfernung zur Havel ? 3 Gehminuten zur Regionalbahn (Charlottenhof), welche innerhalb von ca. 20min. in Berlin Hauptbahnhof ist ? Die Straße ist sehr ruhig gelegen, weil es kein Durchgangsverkehr gibt