Möblierter 4-Zimmer Altbau, hohe Wa?nde, Parkett, moderner …, Nürnberg

Gesamtwohnfläche ca. 150 qm: -voll oder teil möbliert nach Absprache -voll ausgestattete Küche (ca. 22qm) mit Essbereich (Kühlschrank, Spülmaschine, Küchengeräte sowie Tisch mit 6 Stühlen -Wohnzimmer (ca. 25qm) -Schlafzimmer (ca. 25qm) -Kinderzimmer (ca. 25qm) -Gästezimmer/Büro (a. 16qm) -Badezimmer kernsaniert 2021 (ca. 11qm) mit Waschmaschine/Trockner -Abstellraum (ca. 4qm) - Flur (ca. 22qm) Ein grosszügiger Balkon (2x4m) mit Zutritt über das Wohnzimmer befindet sich in der Baugenehmigung. Ausstattung Ausstattung ? hohe Decken mit knapp 3 Meter ? Eichenparkett in den Wohnräumen ? hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster in allen Räumen ? Moderne Ku?che mit Herd, Cerankochfeld und Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, viele Ablagemöglichkeiten ? neues Bad mit Badewanne, grosser Regenwalddusche, Doppelwaschbecken ? neuer Balkon 2x4m aktuell in Planung, vorrauss. ab Juli/Aug. installiert ? Waschmaschine und Trockner von AEG im Badezimmer, ? separater Trockenraum neben Heizungskeller ? Gegensprechanlage ? eigener Pkw Stellplatz im Hof ? 11Kwh Wallbox am Stellplatz vorhanden, läuft über eigenen Stromzähler der Wohnung ? Fernwärmeanschluss und sehr niedriger Energieverbrauch