PREISVORTEIL – mit Nießbrauch & Wohnrecht belastetes …, Neunkirchen/Saar

Das gesamte Dreifamilienhaus sowie die Garagen sind mit einem Nießbrauchrecht belastet, folglich stehen alle Nutzen sowie Erträge der Immobilie dem Nießbrauchberechtigten zu. Außerdem besteht ein Wohn- und Mitbenutzungsrecht für die Erdgeschosswohnung, welche von den Berechtigten selbst bewohnt wird. Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei davon im festen Mietverhältnis. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia mit Südausrichtung. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen mit Platz für insgesamt drei PKW sowie eine nach Süden ausgerichtete pflegeleichte Gartenfläche. Sowohl die Immobilie als auch die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand; ein Instandhaltungsstau besteht nicht.