Modernes, ruhiges Apartment im Herzen von Kahl am Main

1-Zimmer-Appartment 39qm Möbliert und komplett eingerichtet 1.OG in einem gepflegten 7-Parteienhaus Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Baujahr 2020 Eingangsbereich sowie Wohn-Schlafbereich gefliest in Eichenholzoptik Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper Großer Balkon (7,2qm) mit Westausrichtung Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner Autostellplatz direkt am Haus Vom Eingang aus betreten Sie den hellen, in Eichholzoptik gefliesten, Wohn-/ Schlafbereich. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme und wohlige Wärme. Hier abgehend finden Sie den Zutritt ins großzügig gestaltete und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine exklusive Einbauküche mit Esstisch und 2 Stühlen bilden den vorderen Mittelteil des Raumes. Hier trennt ein Raumteiler den angrenzenden Schlafbereich und sorgt somit für angenehme Behaglichkeit. Von hier aus betreten Sie den geräumigen, nach Westen ausgerichteten (7,2 qm großen) Balkon, welcher am Abend mit schönen Sonnenuntergängen zum Entspannen einlädt. Im geräumigen, abschließbaren Abstellraum des Untergeschosses befindet sich eine frei nutzbare Waschmaschine. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Autoabstellplatz unmittelbar vor dem Haus. Kahl ist eine bayerische Gemeinde direkt an Hessen angrenzend, mit ca. 8000 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und einer Entfernung von 30 km östlich von Frankfurt. Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Kahl. Der fußläufig erreichbare Bahnhof, mit Anschluss an den Regionalexpress, ist perfekt für Berufspendler nach Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Badeseen sowie der Spessart und Main als Garant für erholsame Auszeiten. Wegen den hervorragenden Verkehrsbedingungen zählt Kahl zu den optimalen Standorten in der Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main. Drei Autobahnanschlüsse schaffen gute Verbindungen nach Frankfurt mit seinem Flughafen, nach Hanau, Aschaffenburg und Würzburg. Am Ort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, sowie Ärzte und Apotheken.