Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage M-Oberföhring …, München

Wir sind für 3 Monate (1. Januar 2025 bis 31. März 2025) beruflich im Ausland und suchen für diesen Zeitraum einen verlässliche/n und fürsorgliche/n Untermieter/in (Single/Pärchen oder kleine Familie) für unsere wunderschön helle und großzügig geschnittene möblierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m² Wohnfläche) in München (Bogenhausen-Oberföhring). Von zwei Zimmern aus haben Sie Zugang zum Westbalkon (Sonnenuntergang) und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum nach Osten (Sonnenaufgang) ausgerichteten Balkon. Der Wohnraum ist Wohn- und Essbereich zugleich mit Zugang zur sehr gut ausgestatteten Küche. Badewanne und Dusche im Badezimmer lassen morgens keinen Zeitdruck entstehen. In der Wohnung befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC. Ausstattung: - 3 helle Zimmer: o davon ein großer Wohn-Essraum ausgestattet mit großzügiger Essecke, großer Wohnwand inkl. TV und DVD-Player sowie gemütlichem Sofa. o Ein weiteres Zimmer ist voll ausgestattet als Schlafzimmer für 2 Erwachsene mit Doppelbett (200 x 200 cm), großem Kleiderschrank, Sideboard und 2 Nachttischen. o Und das dritte Zimmer ist als Kinderzimmer für 2 Kinder eingerichtet mit Etagenbett, großem Kleiderschrank, und Highboard, kann aber auch nur als Gästezimmer oder/und Büro genutzt werden. Hierfür können nach Absprache eine Gästematratze oder/und ein Schreibtisch zur Verfügung gestellt werden. - Eine komplette Einbauküche ist mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine sowie wenn gewünscht, mit allem nötigen Geschirr voll ausgestattet. - Ein gemütliches Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine, Spiegelschrank und Badschrank, Dusche und WC bestückt. - Ein Gäste-WC - Sep. Abstellraum - Großer T-förmiger Flur mit großem Schrank (als Garderobe) sowie Ablage- und Schuhschrank. - 2 Balkone (West: 6,9 m², Ost: ca. 3,8 m²) - Personenaufzug - Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Internet-Anschluss - Optional: Auf Wunsch nach Absprache ein Tiefgaragenstellplatz und Auto-Untervermietung möglich Lage: Das attraktive Mehrfamilien-Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße auf einem in sich geschlossenem Arial mit sehr gepflegter Grünanlage und beleuchteten Wegen. Zentral befindet sich ein kleinerer Spielplatz für Kleinkinder der Bewohner aus der Hausanlage. Gegenüber der Anlage befindet sich die Grundschule Oberföhring, die in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist. Oberföhring ist ein Stadtteil im Nord-Osten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Oberföhring ist bekannt für seine attraktive Nähe (5 min. zu Fuß) zur Isar und dem Nordteil des Englischen Gartens. Sie haben hier eine eigene Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Rewe, dm, Baumarkt usw., die im Gewerbegebiet Unterföhring/Feringastraße binnen 5 Autominuten oder 10-15 Minuten zu Fuß von hier aus schnell erreichbar sind. Von hier aus sind Sie zudem schnell im Medienpark Unterföhring, im Agrob Medienpark Ismaning oder bei anderen großen Firmen wie z.B. BMW am Frankfurter Ring o.ä. sowie am Flughafen. Direkt in Oberföhring befinden sich auch mehrere Kindergärten und Krippen, ebenso wie mehrere Gymnasien und Realschulen im Stadtbezirk Bogenhausen. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur 15-20 Minuten. Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie mit dem Bus und mit der Trambahn, mit der Sie zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn-Stationen oder auch direkt bis in die Innenstadt fahren können. Bitte melden Sie sich bei Interesse mit einem aussagekräftigen Bewerbungsschreiben (z.B. Wer sind Sie, Warum brauchen Sie die Wohnung, Wer zieht alles ein, etc.)bei uns. Wir lernen Sie gerne kennen. Vielen Dank.