WOHNHAUS DESSAU-ROSSLAU, Dessau-Rosslau

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial in Dessau-Roßlau. Die Immobilie wurde in den 1970er- bzw. 1980er-Jahren errichtet und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und wird durch eine Garage direkt am Haus ergänzt. Ein Hintereingang ermöglicht den Zugang zum Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Grundstückserweiterung auf der linken Seite des Hauses, wie bereits visualisiert. Hier kann das Grundstück sinnvoll erweitert werden, wodurch zusätzlicher Raum für Garten, Terrasse oder weitere Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Der Aufpreis für diese Erweiterungsfläche ca. 200 qm beträgt 15.000 €.Gebäudedaten und Flächen Grundstück ca. 270 m² Optionale Erweiterung zusätzliche Fläche möglich (Aufpreis 15.000 €) Wohnfläche gesamt ca. 120,9 m² Erdgeschoss ca. 77,0 m² Dachgeschoss ca. 43,9 m² Keller ca. 67,3 m² Garage ca. 16,4 m² Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer Küche Badezimmer Flur und Eingangsbereich Zugang zum Garten über Hintereingang Dachgeschoss Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste) Zugang zum Spitzboden Kellergeschoss Heizungsraum Hauswirtschafts- und Lagerräume Zugang zum Garten