Wohnhaus mit umfangreichen Landwirtschaftsflächen, Waldbrunn

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 270 m² und 5 Nebengebäuden (Stall, Scheunen, Maschinenhalle, Schuppen), Baujahr 1881. Zusätzlich dazu gibt es landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche und 6 Zimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, 6 Zimmer und ein Bad/WC. Grundrissplanung mit sogenannten gefangenen Räumen. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, die mit Holz befeuert werden; Warmwasser wird über einen elektrischen Speicher in der Küche bereitgestellt, während das Badezimmer mit einem Holzfeuer beheizt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist äußerst mangelhaft, mit erheblichem Renovierungsbedarf, beschädigten Fußböden und Decken, einer Vielzahl von Baumängeln sowie Defiziten bei der Ausstattung und Haustechnik. Es bestehen erhebliche Sicherheitsrisiken. Einige Teile des Gebäudes sind nicht mehr zugänglich, und das Hauptwohnhaus gilt als wirtschaftlich überholt und nicht mehr bewohnbar. Die Nebengebäude sind teilweise einsturzgefährdet und das gesamte Anwesen ist als prüfungsbedürftiges Kulturdenkmal in die Liste der geschützten Denkmäler in Baden-Württemberg aufgenommen worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 382.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 267.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.