Erstbezug nach Sanierung – Modernes Reihenendhaus mit …, Moers

Erstbezug nach Sanierung – Modernes Reihenendhaus mit Smart-Home, Garten & viel Komfort Zur Vermietung steht ein hochwertig und umfassend saniertes Reihenendhaus (Erstbezug nach Sanierung) mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 51 m² renovierter Nutzfläche im Keller. Das Haus wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, neue Fernwärme-Übergabestation inklusive Warmwasserspeicher, moderne Elektrik sowie durchdachte Smart-Home-Funktionen. Im Erdgeschoss wurde ein moderner Fliesenboden verlegt, im Obergeschoss hochwertiger Vinylboden. Das Gäste-WC und Badezimmer wurden modern gestaltet und verfügen beide über Tageslichtfenster. Bosch Smart Home inklusive: Steuern Sie bequem per Smartphone oder Sprachbefehl (Apple Home / Siri & Alexa): - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Individuelle Temperaturregelung pro Raum - Teilweise Lichtsteuerung (erweiterbar, z. B. Dimmfunktion) - Smarte Klingelanlage mit Kamerafunktion – sehen Sie auch unterwegs, wer klingelt - Smarte Rauchmelder für zusätzliche Sicherheit Der ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer eingebauten Bar, ideal als Party-, Hobby- oder Aufenthaltsraum. Zusätzlich vorhanden: Heizungsraum und Waschkeller. Zum Haus gehört ein Garten mit großer Terrasse. Die Außen-Zapfstellen werden über Brunnenwasser versorgt – ideal zur Gartenbewässerung. Kabel für mögliche Außenkameras sind bereits vorbereitet. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und ist zum 01.07.2026 bezugsfertig. ### Voraussetzungen / Hinweise - Keine WG - Haustiere nach Absprache - Unbefristetes Mietverhältnis erwünscht - Maximal 4 Personen - Nur schriftliche Anfragen - Besichtigung nach Vorauswahl Bitte senden Sie bei Interesse direkt folgende Angaben mit: - Wer zieht ein? - Beruf / Arbeitgeber - Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschter Einzugstermin - Anzahl der Personen - Haustiere ja / nein Bitte beachten: Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.