Ladenbüro direkt am Park gegenüber Amtsgericht Moers

Das Ladenbüro im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus wurde im Februar 2026 renoviert. Eine Betonsanierung der Außenfassade ist für das Frühjahr 2026 geplant und ist schon durch eine Sonderumlage bezahlt. Zur Einheit gehören zwei der drei Außenstellplätze direkt davor, jedoch nicht grundbuchlich verbrieft. Die Fläche ist seit 2012 an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet, der Mietvertrag wurde zum 30.9.2026 gekündigt. Eine Übergabe erfolgt "wie es steht und liegt". Das Inventar kann ggfs. übernommen werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 1.375,- pro Monat (€ 8,14 pro m²).