Kapitalanlage mitten im Zentrum von Haselünne

Investieren Sie in eine moderne, gut geschnittene Wohnung in bester Lage: Am Markt von Haselünne erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 45,03 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Der Kaufpreis setzt sich aus 149.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Flur empfangen, der in alle Räume führt. Das barrierefreie Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet hohen Wohnkomfort und ist zeitlos gestaltet. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet Platz für Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Hier lassen sich kulinarische Ideen direkt in geselliger Atmosphäre umsetzen. Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Abstell- und Organisationsmöglichkeiten. Zudem gibt es einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist und zur Wohnung gehört. Besonders interessant für Kapitalanleger: Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege, was die Wohnung auch für Senioren als Mieter sehr attraktiv macht. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Leben sichert eine langfristige Vermietbarkeit. Raumaufteilung: Wohnen / Essen / Kochen: ca. 16,37 m² Schlafen: ca. 10,36 m² Flur: ca. 2,32 m² Bad: ca. 5,14 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 7,86 m² Loggia: ca. 2,98 m² (ca. 5,97 m²)