Provisionsfrei! Teilmodernisiertes Reihenhaus in hervorragen …, Mainz

Dieses hervorragend gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 hat eine Wohnfläche von ca. 141 m² und verbindet Stadtnähe mit familienfreundlicher Gegend und erholsamen Weinbergen. Mittels diverser Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren laden die Räumlichkeiten durch einen modernen Charakter ein. Das Haus bietet großzügige, helle Zimmer mit einer durchdachten Aufteilung und durch ca. 190 m² eine angenehme Grundstücksgröße mit pflegeleichtem Garten. Es handelt sich um ein dreistöckiges Reihenmittelhaus in leichter Hanglage mit ebenerdigem Garten. Der Eingang ist im Souterrain, wo sich ein Einliegerzimmer mit Duschbad befindet, das ideal als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dahinterliegend der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Kellerräume, die über reichlich Stauraum verfügen. Einer der Kellerräume ist beheizt und kann z.B. als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden. Der Wohnbereich mit sonnigem Wohnzimmer bietet mit seiner zweiflügligen Terrassentür den Zugang zum Garten und kann auch als barrierearme Nebeneingangstür dienen. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß die großzügige Wohnküche mit Balkon und ein renovierungsbedürftiges Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Südzimmer mit Ausblick ins Grüne, einem Duschbad mit Tageslicht, einem kleinen Abstellraum und einem weiterem großen Zimmer. Dieses ist ideal teilbar in zwei kleinere Zimmer. Der naturnah eingewachsene Garten mit Obstbäumen bietet Lebensraum für Insekten, Vögel und Igel. Hier sind eine kleine Gartenhütte und ein überdachter Fahrradstellplatz vorhanden. Die großzügige Terrasse gewährt viel Privatsphäre und ist mit einer Markise ausgestattet.