Charmante Altbauwohnung 2.OG & Dachstudio – Erstbezug n. …, Lübeck

Wohnen mit Charakter – vollständig renoviert, hochwertig ausgestattet. Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch echten Gründerzeitflair: hohe Decken, authentischer Pitch-Pine-Echtholzboden und eine Atmosphäre, die man in modernen Neubauten vergeblich sucht. Nach umfassender Komplettrenovierung präsentiert sich die Wohnung in einem top-modernen Zustand – alles neu, nichts Halbes. Das 2. Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer (12 m², 14 m², 15 m²), ein vollständig neu gestaltetes Duschbad sowie eine hochwertige Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler. Neue Innentüren, neue dreifachverglaste Fenster und moderne Heizkörper sorgen für Komfort und Energieeffizienz – bei vollem Altbaucharme. Das Dachgeschoss (3. OG) ist über eine interne Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar und bildet mit dem 2. OG eine untrennbare Einheit – beide Etagen werden gemeinsam vermietet. Der große, lichtdurchflutete Nutzraum von ca. 54 m² mit sechs Fenstern und drei Dachfenstern lässt sich vielseitig nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office, Sportraum oder Heimkino. Die Deckenhöhe liegt zwischen 1,5 m und 1,8 m; der Raum ist als Nutzfläche ausgewiesen und wird entsprechend vermietet. Keller-/Abstellraum im Haus vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung