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Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen Limbach-Oberfrohna

Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen Limbach-Oberfrohna
7 Resultate
Showroom- und Serviceimmobilie mit ESG-Standard und hoher …, Chemnitz
Showroom- und Serviceimmobilie mit ESG-Standard und hoher … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Showroom- und Serviceimmobilie mit ESG-Standard und hoher … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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1.200.000,00 €
Highlights: -Hervorragende Sichtlage an stark frequentierter Hauptverkehrsstraße -Moderne Ausstellungshalle mit ca. 620 m² Fläche -Direkte Anbindung an Service-/Werkstattbereich (inkl. Hebebühne) -Großzügige Glasfront mit ca. 36 m Länge -Ca. 12 Kundenstellplätze sowie weitläufige Außenpräsentationsf …
Ladenlokale kaufen Chemnitz
Gewerbeeinheit • 104qm • gepflegter Zustand • Einbauküche • …, Chemnitz
Gewerbeeinheit • 104qm • gepflegter Zustand • Einbauküche • … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Gewerbeeinheit • 104qm • gepflegter Zustand • Einbauküche • … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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39.000,00 €
3216 - Diese praktisch geschnittene Gewerbeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses im Chemnitzer Stadtteil Rabenstein. Sie eignet sich besonders für Berufseinsteiger oder zur Praxisvergrößerung. Fordern Sie gleich unser Verkaufsexposé mit weiteren Informationen an ....
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104 m²
Büroräume kaufen Chemnitz
2 Hallen mit Büro-/Verwaltungsgebäude Nähe Autobahnkreuz …, Chemnitz
2 Hallen mit Büro-/Verwaltungsgebäude Nähe Autobahnkreuz … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 2 Hallen mit Büro-/Verwaltungsgebäude Nähe Autobahnkreuz … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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650.000,00 €
Zum Verkauf steht eine gepflegte Produktions- und Lagerhalle auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.090 m² im Chemnitz/Schönau (über Südring 5 Minuten zur A 72 und in 10 Minuten zum Autobahnkreuz Chemnitz A 4). Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und …
Büroräume kaufen Chemnitz
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Vermietete Gewerbeeinheit am Küchwald!, Chemnitz
Vermietete Gewerbeeinheit am Küchwald! in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Vermietete Gewerbeeinheit am Küchwald! in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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100.000,00 €
In zentraler Lage des beliebten Chemnitzer Stadtteils Schloßchemnitz befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m². Die Immobilie liegt im Souterrain und Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang …
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Büroräume kaufen Chemnitz
Kleines Büro auf dem Kaßberg, Chemnitz
Kleines Büro auf dem Kaßberg in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Kleines Büro auf dem Kaßberg in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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80.000,00 €
Dieses attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Herzen des charmanten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über 84 Quadratmeter und umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine vielseitige …
Büroräume kaufen Chemnitz
Vollvermietetes Gewerbe-Paket mit gehobener Ausstattung, …, Chemnitz
Vollvermietetes Gewerbe-Paket mit gehobener Ausstattung, … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Vollvermietetes Gewerbe-Paket mit gehobener Ausstattung, … in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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729.000,00 €
Das Objekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus gegenüber der Chemnitzer Markthalle. Zum Angebot gehören vier Gewerbemietverträge (mit insgesamt 128,85 m², 65,93 m², 283,48 m² u. 104,73 m²), vier Tiefgaragenstellpätze und vier Außenstellplätze. Zwei Mietverhältnisse laufen seit dem …
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Büroräume kaufen Chemnitz
Solitäres Einzel-Denkmal im Industrie-/Loftcharakter, Chemnitz
Solitäres Einzel-Denkmal im Industrie-/Loftcharakter in Limbach-Oberfrohna - Bild 1 Solitäres Einzel-Denkmal im Industrie-/Loftcharakter in Limbach-Oberfrohna - Bild 1
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3.250.800,00 €
Die ehemalige Weberei Seidler & Schreiber wurde im Jahr 1899 errichtet und verfügt über ein Haupthaus mit 5 Etagen sowie einen Anbau mit zwei Etagen. Das Objekt ist partiell vermietet und bedarf einer Kernsanierung. Im Zuge dieser anstehenden Sanierung wird die Klinkerfassade mit ihren großen …
Büroräume kaufen Chemnitz

Gewerbe, Büro kaufen zu verkaufen in Immobilien Limbach-Oberfrohna

Wenn Ihr Unternehmen auf Erfolgskurs und bereit für die Expansion ist, könnte es an der Zeit sein, Gewerbeflächen zu kaufen, um Ihr wachsendes Geschäft voranzutreiben. In der Rubrik Gewerbefläche kaufen in Limbach-Oberfrohna können Sie sich Büroflächen zum Verkauf, Geschäfte zum Verkauf und Lagerhäuser zum Verkauf ansehen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Immobilien für gewerbliche Nutzung – von kleinen Verkaufsflächen bis hin zu großen Lagerräumen für die Bearbeitung tausender Sendungen. Filtern Sie nach Standort und nutzen Sie die Navigation, um gezielt das zu finden, was Sie benötigen. Wenn Sie Gewerbeflächen verkaufen möchten, können Sie diesen Bereich ebenfalls nutzen und hier eine kostenlose Anzeige aufgeben. Wenn Sie noch nicht bereit zum Kauf oder Verkauf sind und lieber eine Mietvereinbarung treffen möchten, können Sie auch die Rubrik Gewerbeflächen zur Miete durchsuchen. Der Besitz von Gewerbeflächen hat jedoch einige Vorteile gegenüber der Miete, über die Sie weiter unten mehr lesen können.

Ist der Kauf einer Gewerbefläche die richtige Entscheidung für Sie?

Die wichtigste Überlegung beim Kauf oder der Anmietung einer gewerblichen Immobilie hängt von Ihrer finanziellen Situation ab. Eine gute Faustregel ist, über genügend Finanzmittel zu verfügen, um die Anzahlung und sechs Monate Hypothekenzahlungen abzudecken. So haben Sie ein Sicherheitsnetz für den Fall, dass Sie einige Wochen mit geringeren Gewinnen konfrontiert werden. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Phase, in der sich Ihr Unternehmen befindet. Ist Ihre Firma noch relativ neu, kann es sinnvoller sein, eine Immobilie zu mieten, während Ihr Geschäft wächst und die Gewinne noch unbeständig oder schwer vorhersehbar sind. Auch der Markt spielt eine entscheidende Rolle. Wenn bevorstehende Risiken oder Veränderungen in Ihrer Branche zu erwarten sind, kann es besser sein, Kapital liquide zu halten, statt es in eine Immobilie zu investieren. Auf der anderen Seite bietet der Kauf einer gewerblichen Immobilie den Vorteil, Eigenkapital aufzubauen. Ihre Zahlungen tragen langfristig zu Ihrem Vermögen bei, anstatt in Miete zu verschwinden.

Vorteile des Besitzes der Immobilie, in der Sie tätig sind

Wenn Sie Ihre eigenen Geschäftsräume oder Büroimmobilie besitzen, haben Sie mehr Freiheiten, diese nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie hingegen als Mieter eine Veränderung durchführen, muss alles mit Ihrem Vermieter abgesprochen werden und Sie verbringen oft viel Zeit damit, jede noch so kleine Änderung genehmigen zu lassen. Wenn Sie beispielsweise ein kreatives Café mit einzigartigem Design einrichten möchten oder eine kleine Umgestaltung Ihrer Büroeinrichtung planen, ermöglicht Ihnen der Besitz Ihrer Gewerbefläche absolute Flexibilität, dies nach Ihren Wünschen zu tun. Mieter hingegen könnten bei gewünschten Veränderungen auf Ablehnung seitens des Vermieters stoßen. Zudem ist der Kauf einer Gewerbeimmobilie eine Investition, bei der Sie sich nicht mit dem Vermieter auseinandersetzen müssen oder das Risiko einer Mieterhöhung eingehen. Sollte Ihre Gewerbefläche mehr Platz bieten, als Sie benötigen, können Sie auch einen Teil des Gebäudes an eine andere Firma vermieten und so zusätzliches Einkommen generieren. Diese Wahl ist zwar mit mehr Arbeit bei der Gebäudeverwaltung und -instandhaltung verbunden, kann aber auf lange Sicht sehr vorteilhaft sein.

Die Suche nach der richtigen Gewerbefläche

Jedes Unternehmen hat unterschiedliche Bedürfnisse, welche die Art der Immobilie bestimmen, nach der es zu suchen gilt. Vielleicht benötigen Sie lediglich ein kleines Büro für einige wenige Mitarbeiter oder aber einen großen Komplex für Lagerhallen und Produktionszentren. Unabhängig von den Zielen Ihres Unternehmens können Sie mit verschiedenen Filtern die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse finden. In erster Linie sollten Sie sich Gedanken über den Standort und das Gebiet machen, in dem Sie tätig sind. Wenn Sie Ihr Unternehmen an einem neuen Standort aufziehen wollen, achten Sie darauf, dass dieser für Ihre Mitarbeiter oder Kunden mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sein muss. Die Immobilie sollte für die Ziele Ihres Unternehmens und Ihre Pläne für die Zukunft logistisch vorteilhaft sein. Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihren perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, finden Sie Angebote für Gewerbegrundstücke in der Rubrik Grundstücke. Sie verfügen über mehr Flexibilität, wenn Sie den perfekten Standort gefunden haben, der noch nicht entwickelt wurde. Unter Handwerker können Sie sich auch mit einer Baufirma in Verbindung setzen, um Ihr Projekt in Angriff zu nehmen. Wenn Sie bereits einen Ort ausgewählt haben, können Sie unter Unternehmensausstattung nützliche Einrichtungsgegenstände finden.