Verkauf,Zagreb,Špansko,eingerichtetes ausgestattetes …

ID: 14969-1Zagreb, SpanischWunderschön eingerichtete Geschäftsräume mit einer Gesamtbruttofläche von 64 m² befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008. Die Nettonutzfläche beträgt 59 m² und es verfügt über einen Garagenstellplatz mit einem Abstellraum von 12 m², was weiter zur Funktionalität und Zweckmässigkeit dieses Raums beiträgt.Der Raum ist derzeit als Kaffeebar eingerichtet und vollständig ausgestattet, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde. Es wurde im Jahr 2020 renoviert.Es besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer überdachten, halb geschlossenen Terrasse, die den Gästen einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.Das Innere der Bar strahlt anspruchsvolles Design aus, und besondere Aufmerksamkeit gilt der Bar, die aus einem einzigen Stück nach einem präzise ausgearbeiteten Design gefertigt ist, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet werden, die Haltbarkeit und ein exklusives Erscheinungsbild gewährleisten.Der Shop verfügt über alle notwendigen Zertifikate und Genehmigungen und ist voll betriebsbereit.Es ist mit Inventar höchster Qualität und modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter ein an die Klimaanlage angeschlossenes Lüftungs-, Heiz- und Kühlsystem, das das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgt.Der Raum wird zusätzlich durch einen Projektor mit Leinwand aufgewertet, der sich mithilfe einer Fernbedienung elegant von der Decke herablassen lässt und so ein ideales Ambiente für verschiedene Arten von Veranstaltungen schafft. Eine Bodenbeleuchtung im Aussenbereich trägt zusätzlich zum optischen Eindruck und der angenehmen Atmosphäre bei, während Isolierglas und hochwertige Isolierung für minimale Betriebskosten sorgen.Die Sicherheit des Geländes wird zusätzlich durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet und bietet Eigentümern und Gästen Ruhe und Schutz.Dieser Gewerberaum stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein repräsentatives und voll ausgestattetes Geschäft in bester Lage suchen, das ohne zusätzliche Investitionen betriebsbereit ist. Orientierung: NordenHeizung: Elektrisch, KlimaanlageTischlerei: PVC / AluminiumPreis: 270.000 €Agenturgebühr: 2 % + MwSt.