Kapitalanlage in Langenfeld ! Moderne 2-Raum-WE mit 65 m² …

Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage. Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage ! Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest. Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern. Die aktuelle Jahreskalmiete ( inkl. TG-Platz beträgt € 7.680,00. Im Jahre 2027 steigt diese um ca, 5 %.