Heimwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Garage - …, Marktrodach

2-stöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, Dachgeschoss einfach ausgebaut, Wohnfläche von 114 m², inklusive Garage mit Abstellraum, Nebengebäude mit überdachtem Freisitz und Holzschuppen. Baujahr 18./19. Jahrhundert, Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1980 (Dacheindeckung, Einbau von Bad und Dusche, Heizung, Elektroinstallation, Türen, Verkleidung mit Gipskarton-Platten und Paneelen, Bodenbeläge) und 1998 (Fenster). Raumausstattung: Erdgeschoss - Flur, Dusche/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Bad/WC, 2½ Zimmer; Dachgeschoss - Flur, einfach ausgebauter Raum ohne Aufenthaltsraumeigenschaft, Bodenraum. Die Beheizung über die Öl-Zentralheizung funktioniert nicht mehr und wird derzeit durch Elektrogeräte ersetzt. Das Gebäude liegt in einem Überschwemmungs- und Sanierungsgebiet mit leichter Hanglage zum Gewässerufer hin. Der Zustand des Gebäudes variiert, teilweise ist der bauliche Zustand normal, teilweise ausreichend, aber mit Durchschnitt bis starken Verschleißerscheinungen und mittlerem bis erheblichem Reparaturbedarf. Es besteht teilweise ein hoher Bedarf für Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten an der Bausubstanz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.