Raumwunder auf dem Thomasberg, Königswinter

Vorabinformation: Die hier angebotene Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren von FALC Immobilien verkauft. Dies ist keine Auktion, sondern eine strukturierte Möglichkeit, Ihr Kaufangebot abzugeben. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Die Abgabe eines Angebots ist für Sie nicht rechtsverbindlich. Erst die Unterschrift des notariellen Kaufvertrags besiegelt den Verkauf. Im weiteren erhalten Sie die Informationen zur Immobilie: Beim Betreten dieses großzügigen Hauses mit rd. 246m² Wohnfläche werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und viel Platz für entspannte Abende bietet. Angrenzend befindet sich die Essecke, die ideal für gemeinsame Essen mit der Familie oder Freunden ist und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Diese lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Angrenzend an die Essecke befindet sich zudem die funktionale Küche mit Zugang in den Garten. Linker Hand, nach Betreten der Immobilie finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC sowie den Treppenauf- und abgang. Dem gegenüber befindet sich eins der vielen Zimmer, ideal als Büro zu nutzen. Ein kleiner Flur, zugänglich über den Wohnbereich, führt Sie weiter zu den drei Schlafzimmern, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt überzeugen sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Treppe führt ins Obergeschoss. 2011 wurde die Immobilie um dieses Stockwerk erweitert und bietet Ihnen großzügige, helle und moderne Räumlichkeiten. Das erste Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer für Kinder oder als Rückzugsort für Erwachsene. Ein zusätzliches Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Die Balkone im Obergeschoss bieten einen herrlichen Blick in den Garten und in das Siebengebirge. Ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden die Räumlichkeiten auf dieser Etage ab. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbys oder Fitnessgeräte bereithält. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Dieses vielseitige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.