Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!, Köln

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet auf ca. 52 m² eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist durch die Lage zum Hof sehr ruhig. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für eine kleine Auszeit im Freien oder den Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 610€, Die Nebenkosten belaufen sich auf 140€. Die Heizkosten werden aufgrund der Gasetagenheizung vom Mieter selbst getragen. Das Hausgeld liegt bei 183€.