Modische und gemütliche Wohnung mit 2 Terrassen in Köln

Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat 2 Terrassen, sodass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann. Einer der großen Kölner Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür. Auf 13 Hektar bietet der Vorgebirgspark viele Fuß- und Radwege sowie weitläufige Wiesen, die sich bis zum Grüngürtel erstrecken und zu vielfältigen Sport- und Freizeit- aktivitäten oder einem sommerlichen Picknick geradezu einladen. Doch nicht nur der riesige Park macht den besonderen Charme Raderbergs aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner- und der Brühler Straße sowie mehrere Schulen, Schwimmbäder und Fitnessclubs machen das Wohnen in die- sem Stadtteil so attraktiv. Der Stadtplan verdeutlicht die optimale infrastrukturelle Anbindung. Die ?Mannsfelder?, eine ruhige und sichere Seitenstraße. Optimale Verkehrsanbindung mit der 2010 fertig gestellten ?Nord-Süd-Stadtbahn?. Über die nahe gelegene Bonner Straße ist sowohl die Anbindung an die Kölner Innenstadt ? schon bald auch über die neue Nord- Süd-Stadtbahn - als auch der Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 und A555) geradezu ideal. Ausstattung Die Ausstattung entspricht modernstem Wohnkomfort: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, voll eingerichtete Küche. TV-Set W-lan Soundanlage ? Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima ? Massive, geölte Eicheparkettböden in Wohn- und Schlaf- zimmern sowie im Dielenbereich ? anthrazitfarbene Feinsteinzeugbodenfliesen (30 x 60 cm) in Küchen, Bädern und Abstellräumen ? hochwertige Sanitärausstattung ? Handtuchheizkörper im Bad ? weiße Mosaikwandfliesen in den Bädern ? extra hohe Innentüren (Rohbauhöhe 2,135 m) ? fein strukturierte Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden ? Rollläden im Erdgeschoss des Vorderhauses ? Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl ? Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung