** 1 WG-Zimmer ** in einem modernisiertes Reiheneckhaus in …, Kaufbeuren

WG-Neugründung mit 7 Schlafzimmern, 3 Badezimmer sowie einem Gäste-WC zur Vermietung. Jedes Zimmer wird möbliert. Der Mietpreis gilt pro Zimmer. Das Haus wurde 2023 über einen Zeitraum von ca. 8 Monaten aufwendig und nach modernen Standards kernmodernisiert. Highlights der Immobilie - großzügiges Reiheneckhaus mit 4 Etagen (UG / EG / OG / DG) - 8,5 Zimmer - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder WG-Nutzung - Süd-West-Garten - beheizter Wintergarten - hochwertige Schreiner-Einbauküche inklusive - Garage direkt am Haus + zusätzlicher Stellplatz - Hobbyraum mit Fenster und Heizung - Waschküche mit zusätzlicher Dusche - hohe Energieeffizienz (Energieklasse C) Im Mietpreis enthalten ist eine exklusive Schreinerküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten: - Induktionskochfeld mit Timerfunktion - selbstreinigender Backofen - Bosch Geschirrspüler Silent Pro - Soft-Close-Schubläden und Türen - moderne hochwertige Verarbeitung Das Haus wurde umfassend modernisiert: - neue Wasser- und Abflussleitungen vom UG bis DG - komplett neue Elektrik - neue Heizkörper - neue Böden (Fliesen & Laminat) - neue Innentüren - neue moderne Haustüre - teilweise erneuerte Jalousien - neuer 300-Liter-Wassertank - hochwertige Spotlights in Wohnbereichen - Dachgeschoss komplett neu gefliest - moderne Badezimmer in Schieferoptik - Badezimmer-Ausstattung - 2 Duschen (OG & UG) - 1 Badewanne - separates Gäste-WC - Villeroy & Boch Toiletten mit Absenkautomatik - begehbare Dusche mit Spotlights - alle Badezimmer mit Fenster Raumaufteilung: Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer + 1 Ankleide / Büro Erdgeschoss: Wohnzimmer + Esszimmer / Büro + beheizter Wintergarten + große Wohnküche Untergeschoss: Hobbyraum mit Fenster und Heizung + Kellerraum + Waschküche mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Ein gefliester Grillplatz, ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen runden dieses besondere Angebot ab.