Solide Kapitalanlage!, Hückelhoven / Millich

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Millich Solide Kapitalanlage! Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Hückelhovener Ortsteil Millich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt (A 46) ist eine Minute entfernt. Diese interessante Immobilie wurde um 1998 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus neun kleinen Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 343 m²; Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 45 m²) sowie einer Arztpraxis (Nutzfläche ca. 130 m²). Darüber hinaus befinden sich 18 Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Arztpraxis (sieben Räume) und eine Zwei-Zimmerwohnung Obergeschoss: Vier Zwei-Zimmerwohnungen Dachgeschoss: Zwei Ein-Zimmerwohnungen und zwei Zwei-Zimmerwohnungen Kellergeschoss: Praktische Nutz- und Stauräume, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Die Einheiten sind vermietet; die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.084,00 €. Diese solide Kapitalanlage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 999.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).