Wohnen mit Wasserblick - Natur trifft Stadtnähe, Berlin

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Berlin-Hakenfelde, nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Der Blick ins Grüne und auf das Wasser verleiht dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Havel. Hier wohnen bedeutet ankommen und direkt wohlfühlen. Die rund 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer im 4. Obergeschoss. Das Wohnzimmer überzeugt mit Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne Lüftung. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme (Gas). Das monatliche Hausgeld beträgt 277,00 €. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen (i. d. R. 6–12 Monate) besteht perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Eine Immobilie, die Naturverbundenheit, Ausblick und langfristige Perspektive auf gelungene Weise vereint.