!!! ImmoPoint !!! TOP Energie Wert - hell und schön …, Hemer

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 15.03.2018
- gültig bis: 15.03.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1984

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Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation!

WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben!
*** IPV 2 ME 53 DG ***

* EXPOSÈ - ANFORDERUNG
Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.

* MAKLERDIENSTE
Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist.
Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmietung fällig.

Weitere Objektinformationen und Angebote finden Sie auf
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OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Massivbauweise auf Kaufgrundstück

2. OG
ca. 53 m²
2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon (Loggia), großer Abstellraum

VERMIETET: ab März 2022


!!! TEILSANIERUNG / RENOVIERUNG 2018!!!

* DAS HAUS:
Diese außergewöhnliche und renovierte Wohnung befindet sich im 2 OG (Dachgeschoss) eines gepflegten 2- Familienhauses in Hemer/Ihmert.

* DIE WOHNUNG:
Dieses nette Objekt bietet die Gemütlichkeit und das Flair einer Dachgeschosswohnung ohne den Nachteil durch die Schrägen. Hier gib es nur eine einzige Schräge im Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett mit Nachttischen.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschmaschinenstellplatz. Es wurde 2018 komplett neu gestalltet

Ein 10m² großer Balkon mit ausfahrbarer Markise runden den Anliegerwohnungs-Charakter in einem 2 Familienhaus auf.

Durch die Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße und genießen auch an kalten Tage ein angenehmes Raumklima.

* SONSTIGES
Die Neben- sowie die Heizkosten werden verbrauchsorientiert über eigene Zähler und Uhren abgerechnet.

Die TV-Kanäle empfangen Sie über SAT.