Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt, Hessisch Oldendorf

Dieses in den 1990er Jahren umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf. Es wurde dreiseitig in Fachwerkbauweise und die Straßenseite in Massivbauweise errichtet (ca. 40cm starkes Mauerwerk). Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Obergeschossen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 361 m². Alle Gas-Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren gegen Vaillant Geräte ausgetauscht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 80m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 85 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einer großzügigen Wohnung von ca. 125 m² und einer modernen, offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten und modernisierten Zustand. Besonders attraktiv ist die zentrale Innenstadtlage mit hauseigenen Stellplätzen direkt am Eingang. Das Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich genutzt. Die Gewerbefläche erstreckt sich über das vollständige Erdgeschoss einschließlich eines rückwärtigen Anbaus. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. In den 1990er Jahren erfolgte eine grundlegende Sanierung, bei der unter anderem ein neues Treppenhaus eingebaut wurde und den vorherigen hölzernen Treppenaufgang ersetzte.