Einlieger Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Wohnungsbeschreibung: Die sehr helle 3 Zimmerwohnung ist weiß gestrichen und 2011 in allen sanitären Bereichen komplett neu renoviert worden. Sie bekommt von allen Seiten Sonne, nach vorne zum Süd-Osten und hinten zum Süd-Westen. Der Blick in die grünen Gärten und Teichanlagen ist erholsam. Die Wohnung ist mit allem Komfort, wie einem Flachbildschirmfernseher und einer großen Couchgarnitur (auch als Schlafcouch nutzbar) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und Doppelbett sinnvoll eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten, einem Nachttisch mit Lampe sowie einem kleinen Schreibtisch mit Bürostuhl und einem Schrank sinnvoll eingerichtet. Es kann als Büro oder zweites Schlafzimmer verwendet werden. In der modernen geräumigen Einbauküche mit Ceranherd und Spülmaschine ist Platz zum Kochen und verweilen. Die Fenster wurden 2011 erneuert und sind nach neuestem Stand mit einer 3-fach Thermoverglasung und 39 Dezibel Schallschutz auf neuen Stand gebracht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist mit Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Töpfen und Pfannen ausgestattet, so dass man sofort einziehen kann. WLAN ist über Kabel Deutschland/Vodafone vorhanden. Den Mietern stehen eine Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist für 1 - 3 Personen ausgelegt, nach Absprache ist auch eine 4-er Belegung denkbar. Eine WG ist aufgrund der zwei Schlafzimmer möglich. Bei einer Mietdauer von 3 bis 6 Monaten erhöht sich die Miete um die jeweils gültige Mehrwertsteuer, die dann aus gesetzlichen Gründen fällig wird. Ab 6 Monaten entfällt die Mehrwertsteuer. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für ?40 angemietet werden. Es gibt aber auch Parkmöglichkeiten an der Straße in der Nähe. Nichtraucher, keine Haustiere Da es leider keine Stellplatz Möglichkeit für Kinderwagen gibt und wegen der Gefahr durch den Teich auf dem Grundstück für Familien mit Kleinkindern nicht geeignet! Wir hatten schon Familien, Sportler, Firmenmitarbeiter auf Entsendung und Studenten als zufriedene Mieter. Bei persönlich bedingten vorzeitigen Kündigungen ( mindestens 3 Monate) versuchen wir im Rahmen der Möglichkeiten entgegen zu kommen. Bisher hat sich immer eine Lösung gefunden. Lage: Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines EFHs in einer zentralen Straße in Schnelsen im Nordwesten Hamburgs. Die Straße liegt ca. 200 m von der Autobahnauffahrt Schnelsen Nord zur A7 entfernt. Zum nahegelegenen Flughafen (ca. 6 km) gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten. Der 284 hält fast vor der Tür, der 5er und 21er Bus sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Ebenso das Modezentrum Schnelsen sowie Ikea (ca. 800 m zu Fuß). Das Niendorfer Gehege, der Wassermannpark und der Kollau Wanderweg sind einladende Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Frohmestraße , Niendorfer Tibargcenter , Eidelstedter EKZ oder Norderstedter Heroldcenter. Das Albertinen-Herz- und Gefäßkrankenhaus genießt weltweit großen Ruhm und ist ca. 3 km entfernt.