Mitten im Grünen und doch Zentral (PARKBLICK), Hamburg

LAGE der WOHNUNG: Mitten im Grünen und doch voll im Leben! Kleine sehr ruhige Nebenstraße mit vielen Cafés, Bars, Restaurants im direktem Umfeld. In direkter Nähe zu den Messehallen, St.-Pauli und der Reeperbahn. 8 Gehminuten zu U-Bahn-Christuskirche oder S-Bahn Sternschanze, Alster/Hauptbahnhof in 2 Stationen Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Penny, Netto, Aldi sowie diverse Biomärkte im Viertel. Die helle, sonnige Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einer ruhigen Spielstraße (10 Km/h erlaubt) und verfügt über einen SW-Balkon mit Blick auf den Lindenpark. Schön grün und doch mitten im Leben und im Zentrum von Hamburg. Die Wohnung besteht aus einem (1) Wohn-, (2) Schlaf-, sowie einem (3) Schrank/ Arbeitszimmer- und einem (4) Gäste/Kinderzimmer. Im kleinen Badezimmer sind eine Whirlpool-Wanne mit Regen-Dusche sowie ein WC mit PoPo-Dusche untergebracht. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete, hochwertige und moderne weiße IKEA Küche mit modernsten AEG Geräten: Induktionsherd sowie Backofen mit Dampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion etc. Von der Küche aus gelangt man durch die bodentiefen, zweiflügeligen Türen auf den 3qm großen SW Balkon mit Parkblick. Die Küche hat Platz für einen ausziehbaren Esstisch mit 4 Stühlen. Fußbodenheizung unter dem Naturstein sorgt für wohlige Wärme. Das Wohnzimmer ist mit einer Lübke-Quadro-Konzept-Couch, 2 Couchtischen und Beamer (Netflix, Amazon etc.) unter Decke versehen und lädt zum Verweilen ein. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60*2,20 m) und einem großen Kleiderschrank eingerichtet. Der zweite größere Raum zum Park hin, ist mit einer bequemen Schlafcoach (1,40 * 2,20m) ausgestattet und könnte auch zum Schlafen genutzt werden. Eine Truhe sowie ein Bauernschrank bieten viel Platz zum Verstauen von Kleidung. Übrigens ist der komplette Flur mit einem Einbauschrank ausgestattet. Hinter den beiden Schiebetüren verbergen sich die AEG-Waschmaschine sowie viel Stauraum und die Garderobe. Die Wohnung wurde in 2019/2020 komplett neu saniert: Alle Wände sind im modernen weißen Streichputz gehalten. Alle Kiefer-Dielenböden wurden abgeschliffenen und versiegelt. Für zwei Personen sehr gut geeignet. Nichtraucherwohnung.