***STEGEHUIS GMBH*** Vollvermietetes, denkmalgeschütztes …, Gronau (Westfalen)

Zum Verkauf steht dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gronau. Die denkmalgeschützte "Villa Mühlenmathe" aus dem Jahr 1904 beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das Objekt wurde über die Jahre stetig instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassende Dachsanierung im Jahr 2010 sowie die Schaffung eines eigenen, drainierten Parkplatzes auf einem separaten Flurstück im Jahr 2011. Drei der fünf Wohnungen im Erdgeschoss wurden bereits modernisiert. Jede Etage verfügt über eine eigene, unabhängige Heizungsanlage, was die Verwaltung und Abrechnung vereinfacht. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet eine solide Rendite in einer begehrten Wohnlage.