Sondereigentum im DG (5 Zimmer), Gelsenkirchen

Sondereigentum Nr. 6 im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 97 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit WC, drei Trockenbodenräume, eine Küche, fünf Zimmer sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1949 wiederhergestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher erfolgte die Bewertung basierend auf äußeren Beobachtungen und verfügbaren Unterlagen. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung für eine Wohnnutzung vor, vermutlich gibt es keine Heizungsanlage. Zur Berücksichtigung potenzieller Kostenrisiken (Schäden, fehlende Innenbesichtigung usw.) wurden insgesamt 115.500 € Abschläge vom Gesamtwert abgezogen. Die finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist unklar, es gibt keine professionelle Verwaltung der WEG. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.