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Defensiv im Risiko, offensiv in der Rendite – Top …, Gelsenkirchen

Defensiv im Risiko, offensiv in der Rendite – Top …, Gelsenkirchen
895.000,00 €
Anzeigentext
Asset-Profil Solide Bestandsimmobilie in Massivbauweise (BJ 1954) mit klarer Mischnutzung. Das Objekt kombiniert einen dominanten Wohnanteil mit einer ertragsstabilen Arztpraxis im Erdgeschoss und erfüllt damit klassische Buy-and-Hold-Kriterien. Investment-These Ein defensives Bestandsinvestment mit stabiler Basisrendite, zusätzlichem Cashflow-Upside durch Vermietung der Leerstände und marktgerechte Mietanpassungen. Geeignet für Investoren mit Fokus auf sicheren Ertrag, niedrige technische Risiken und skalierbares Optimierungspotenzial.
Highlights
  • Preis
    895.000,00 €
  • Wohnfläche
    650 m²
Sicherheitstipps
Schlüssel und Vertrag sollten nicht per Post verschickt, sondern persönlich überreicht werden.
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