Solide Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Horst: 11 Wohneinheite …

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen (Markenstraße 34 und 36) in Gelsenkirchen-Horst. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten mit unbefristeten Mietverhältnissen. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 3.846,89 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 46.162,68 € entspricht. Vor der jeweiligen Neuvermietung wurden die Wohnungen modernisiert, wodurch sich ein zeitgemäßer Ausstattungsstandard ergibt. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand, was sowohl den baulichen Zustand als auch das Mieterklientel betrifft. Die Immobilie bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristig vermieteten Einheiten und einer nachhaltigen Mieterstruktur.