Betreutes Wohnen, Labor, Praxis, Büro, Reinräume, große …, Ludwigshafen am Rhein

Große GARAGE und Labor-, Praxis-, Büro- und Reinräume in Ludwigshafen-Pfingstweide zu vermieten. Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Labor-, Praxis-, Büro- und Lagerräume in 67069 Ludwigshafen (Pfingstweide). Die Flächen eignen sich ideal für Handwerksbetriebe oder für Unternehmen aus Medizintechnik, Biotechnologie, Life Sciences, für ärztliche oder therapeutische Praxen sowie für Labore oder Forschungsbetriebe. Die Grundrisse eignen sich auch ideal, um betreutes Wohnen realisieren zu können. Ebenso wäre auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten in dem Gebäude möglich. Auch ein großer Poolraum mit einem ca. 3,3 m x 9,5 m großen Pool inklusive Sauna wäre optional im Kellergeschoss zu vermieten. Insgesamt stehen ca. 500 m² aufgeteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, bestehend aus Laborräumen, Praxis- und Büroräumen sowie Lagerräumen. Der Mietpreis beträgt ca. 10,00 €/m² und ist verhandelbar in Abhängigkeit von der angemieteten Fläche. Der im Exposé genannte Preis bezieht sich auf die Praxisfläche im Erdgeschoss; die Räume sind nach Absprache teilbar. Auch im Kellergeschoss befinden sich voll nutzbare Laborräume, die sich besonders für Labor-, Lager- oder Techniknutzung eignen. Ein Teil der Flächen ist bereits möbliert, da Möbel und Laborausstattung vom Vormieter im Gebäude verblieben sind. Dazu zählen u. a.: Laborschränke / Hochschränke Kühlschränke Sicherheitswerkbänke und Laborarbeitsplätze Einige Ausstattungsgegenstände können nach Absprache übernommen, angepasst oder erneuert werden. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Labor-, Praxis-, Büro- oder Lagerräume Ca. 500 m² Gesamtfläche, nach Absprache teilbar Laborräume auch im Kellergeschoss Teilweise möbliert / mit vorhandener Laborausstattung Wasseranschlüsse in mehreren Räumen Netzwerkverkabelung in allen Räumen Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Separater Eingangsbereich Sanitär- und Teeküchenbereiche möglich Parkmöglichkeiten am Objekt Gute Verkehrsanbindung (A6, A650, ÖPNV) Lage Das Objekt befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide, einem gut erreichbaren und etablierten Standort mit schneller Anbindung an die Rhein-Neckar-Region. Kontakt Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage: +49 176 78150188