Ettlingen +++ Gut ausgestattete 4-Zi ETW mit Balkon, TG-STP …

Die gut geschnittene 4-ZI Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Personenaufzug in guter, ruhiger und von viel Grün umgebener Lage von Ettlingen in Innenstadtnähe im Gebiet "Neuwiesenreben". Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.08.2026 bezugsfrei. Somit können Sie die Räumlichkeiten selbst beziehen oder als Kapitalanlage mit guter Rendite vermieten! Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobennische, TGL-WC, TGL Bad, Küche mit moderner und wertiger Markeneinbauküche (im Verkaufspreis inklusive), 3 Räume unterschiedlicher Größe, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice variabel genutzt werden können sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Aircondition und großer Fensterfläche, Blick ins Grüne und Zugang zum überdachten Balkon. Im UG, welches zusätzlich über eine Kelleraußentreppe zugänglich ist, befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Der KFZ-STP in der geräumigen Tiefgarage der Wohnanlage rundet das attraktive Angebot ab.