Fachwerkhaus mit großem, gepflegtem Grundstück, Gartenteich …, Preußisch Oldendorf OT …

WIR HABEN DEN KAUFPREIS DEUTLICH GESENKT (Das ist mehr als die Käufermaklercourtage und die Notar und Grundbuchkosten zusammen.) Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, ich freue mich darauf. Zwischen Minden und Osnabrück gelegen bieten wir hier ein laufend saniertes Fachwerkhaus in ruhiger Lage, in einem Gebiet mit weit verstreuter Bebauung zum Kauf an. Die nächsten Landhäuser sind immer einige hundert Meter entfernt Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.000 m2 und gärtnerisch angelegt. Neben einem Gartenteich und einem Gartenhaus mit überdachter Sitzgruppe finden sich viele schattige Plätze zwischen den bunten Bäumen und Sträuchern. Die Wohnfläche von ca. 193 m2 besteht aus dem eigentlichen Wohnbereich und einer großen Diele mit ca. 67 m2 der ebenfalls als Wohnraum genutzt wird. Darüber befindet sich ein Zwischengeschoss mit ca. 35 m2 die nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wird, da die Deckenhöhe von 2,30 m aufweist. Dieser Bereich wurde bisher aber ebenfalls durch den Sohn der Familie bewohnt und ist entsprechend ausgebaut. Vom Hausflur gelangen Sie bequem über eine Marmortreppe in diesen Bereich. Das eigentliche Wohnzimmer hat ein Größe von annähernd ca. 40 m2. Ein Kaminofen mit außen angebrachten Edelstahlrohr sorgt für behagliche Stunden im Winter. Die Plameco Spanndecke vermittelt zwischen dem teilweise freigelegtem Fachwerk eine moderne Atmosphäre. Die Wohnküche mit Einbauküche, die ebenfalls zum Angebot gehört, hat eine Größe von ca. 13,18 m2. Die Außenwände wurden mit Fermacell - Platten isoliert/gedämmt. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast und die Kunststoff-Außentüren wurden vor einiger Zeit neu eingebaut.