Auf der Mittelstraße mitten im Leben - Ihre Anlage in …, Eschweiler

Sie suchen noch nach einer passenden Kapitalanlage - vielleicht in Eschweiler-Mitte? Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage fußläufig von der Eschweiler Innenstadt. Der erste Eindruck stimmt? Schauen Sie sich hier die Immobilie von Innen an: Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen, großzügigen Wohnungen mit jeweils ca. 70 m². Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Speisekammer. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum. Insgesamt erwerben Sie eine beachtliche Wohnfläche von rund 285 m². Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 22.740,00 €. Hierin enthalten ist ebenfalls die Miete der Garage (monatlich 50,00 €). Diese ist an zwei Ihrer Hausbewohner vermietet. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten in idealer Südwest-Lage, den die Mieter gut und gerne zum Grillen oder als Kräutergarten nutzen. Ein Waschraum steht im Keller für alle Parteien zur Verfügung. Die Garage mit einer Größe von ca. 34,00 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Für die übrigen Mieter stehen vor dem Haus und in der nahen Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die durchschnittliche Miete beträgt rund 6,47 € pro m² und liegt zum Teil unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Ein solides Objekt in zentraler Lage mit Potential zur Entwicklung - was will man mehr?