Moderne 70 qm wohnen und arbeiten im 3-Städte-Eck , …, Erlangen

Besonders das geräumige WOHNZIMMER ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet, es ist geschmackvoll eingerichtet und hat einen Zugang zu einem sonnigen Balkon. Sowohl der große Esstisch als auch die bequeme Couch laden zum gemütlichen Beisammen-Sitzen ein. Der 4K Smart-TV und der ELEKTRISCHE KAMIN verschönern die behaglichen Abende. Der Ausblick aus den großen Fenstern ist wundervoll, da ihr umgeben seid von herrlichem Grün. Ein moderner, heller Arbeitsplatz ist im Wohnzimmer integriert. Eine Kuschelecke mit einem Paletten-Bett und einem separaten, originellem Couchtisch laden zum chillen ein. Die stylische Beleuchtung ist nicht nur eine dimmbare Tischlampe, sondern ein Hightec-Teil: Wireless Charger, Bluetooth Speaker, Phone Holder Der BALKON ist überdacht und mit einer Pergola ausgestattet. Die modernen Balkonmöbel laden zum Frühstücken und Chillen ein. Der Blick in den wunderschönen Naturgarten und auf den beleuchteten Japanischen Kirschbaum ist ganz wundervoll. Auf Anfrage ist die Nutzung des Essplatzes im Garten möglich. HOME-OFFICE: Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein modernes BÜRO mit großem Schreibtisch und einem bequemen Bürosessel. WiFi liegt überall in der Wohnung an. Angrenzend ans Büro befindet sich ein geräumiges ANKLEIDEZIMMER. Es istgroßzügig ausgestattet mit viel Raum für Kleidung zum Hängen sowie sehr viel Stauraum mit Auszugs-Körben und Fächern. Die originelle Bistro-KÜCHE ist im Vintage-Style liebevoll eingerichtet und voll ausgestattet mit einem modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi, Mikrowelle, Einbauherd mit Cerankochfeld, Backofen und Grill und moderner Ablufthaube in nostalgischem Design. Natürlich ist auch alles andere vorhanden, was man in einer Küche so braucht (Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien, Gläser, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ...). Der große, helle FLUR verfügt über schöne Garderobenmöbel und 2 Sitzmöglichkeiten - eine komfortable Bank und eine Sitztruhe mit Stauraum. Am Ende des Flures ist ein großer Wandspiegel mit individueller Beleuchtung, die abends eine schöne Wohnatmosphäre schafft. Ebenfalls im Flur befinden sich 2 Vitrinenschränke für Geschirr. Das große SCHLAFZIMMER verfügt über ein bequemes Doppelbett, geräumige Nachttische und ein Designer-Sideboard. Die individuelle Design-Wandgestaltung verleiht diesem Raum ein einzigartiges Ambiente. Hochwertige Läufer und individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten runden das besondere Ambiente ab. Das große Bad ist modern gestaltet und verfügt über einTageslichtfenster. Es bietet neben WC eine große Badewanne mit integrierter Dusche sowie einem Wasch-Trockner und ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Die neuen Velux-Dachfenster sind ausgestattet mit Hitzeschutz-Markisen und flexiblen Velux-Plissees, die eine angenehme Lichtatmosphäre im Raum schaffen. Für eure Fahrräder könnt ihr einen neuen, großen Schuppen nutzen.