Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d), Wegberg

Theissen Bau + Garten ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung. Neben unserem Bau- und Gartenzentrum entwickeln, bauen und verwalten wir einen eigenen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für unsere Immobiliensparte suchen wir eine technisch versierte, selbstständig arbeitende Persönlichkeit, die unsere Objekte im Alltag betreut und organisiert.

Diese Position richtet sich an Menschen, die eigenverantwortlich arbeiten, den Überblick behalten und technische Themen pragmatisch lösen.

Sie betreuen unseren Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand technisch und organisatorisch und sorgen für einen ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen Objektzustand.

Im Einzelnen:

• Technische Betreuung der Objekte im laufenden Betrieb
• Identifikation, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln
• Führung und Pflege einer Mängelliste / Mängeldatenbank
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten
• Verhandlung und Vergabe von Handwerkerleistungen
• Koordination, Steuerung und Überwachung externer Handwerker
• Abnahme von Handwerkerleistungen vor Ort
• Rechnungsprüfung von Handwerkerleistungen
• Weiterberechnung von Fremd- und Eigenleistungen
• Überwachung und Organisation von Wartungsverträgen und Wartungen
• Bearbeitung von Versicherungsfällen (Schadenaufnahme, Abstimmung, Dokumentation)
• Schlüsselverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte
• Durchführung und Dokumentation von Objektübergaben und Rücknahmen (Wohn- und Gewerbeeinheiten)

Bei Projekten:

• Technische Begleitung von Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit Architekten
• Unterstützung der externen Bauleitung
• Eigenständige Bauleitung bei kleineren Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

• Technische oder handwerkliche Ausbildung (z. B. Bau, SHK, Elektro, Metall, Facility, o. ä.)
• Alternativ mehrjährige Erfahrung in der technischen Objektbetreuung / Immobilienverwaltung
• Sehr gute Organisationsfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise
• Selbstständiges Arbeiten und Verantwortungsbewusstsein
• Sicheres Auftreten gegenüber Handwerkern, Dienstleistern und Behörden
• Technisches Verständnis und Blick für praktikable Lösungen
• Führerschein Klasse B

• Eigenständiger Aufgabenbereich mit klarer Verantwortung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung
• Abwechslungsreiche Tätigkeit zwischen Büro, Objekt und Baustelle
• Betriebsfeiern und -events
• Familiäres, bodenständiges Umfeld ohne Konzernstrukturen
• Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte