FERIEN-/KAPITALANLAGE MIT 3 SCHLAFSUITEN & KOMPLETTER …, Krummhörn

EXKLUSIVE KAPITALANLAGE AN DER NORDSEE Hochwertige 220 m² Eigentumswohnung mit Inventar, 3 Schlafsuiten & attraktivem Vermietungspotenzial ________________________________________ Kaufpreis: 539.000 € inklusive hochwertiger Einrichtung, Einbauküche, Einbauten und Stellplatz ________________________________________ Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in der beliebten Nordsee-Region Krummhörn vereint exklusives Wohnen mit vielseitigem Nutzungspotenzial für Kapitalanleger. Auf ca. 220 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und idealen Voraussetzungen für: •Ferienvermietung, •Boarding-/Zeitwohnen, •hochwertige Dauervermietung oder •die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders attraktiv ist die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, zwei Terrassen sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wird inklusive der nahezu neuwertigen Einrichtung verkauft. Das Inventar wurde mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von ca. 60.000 € ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Vermietungsstart ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Für Kapitalanleger bietet der vorhandene Inventaranteil zudem interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. •ca. 220 m² Wohnfläche •großzügiger Wohn-/Essbereich •Kaminofen •3 Schlafzimmer •3 Badezimmer en suite •hochwertige Einbauküche •nahezu vollständige hochwertige Möblierung inklusive •zahlreiche hochwertige Einbauten •2 Terrassen •barrierearme Gestaltung •Stellplatz •gepflegter Gesamtzustand •sofort nutzbar ________________________________________